خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 135 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 73متری در میدان دوم حمزه کلا
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش آپارتمان 116 متر در جاده قائمشهر
خانه 120 متری نوساز در بندپی شرقی
فروش آپارتمان 120 متر در بندپی شرقی پوستکلا
فروش کلنگی 350 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار مادر
فروش خانه و کلنگی 150 متر در بلوار مادر
فروش خانه دوبلکس 140متری بسیار شیک
آپارتمان برج بن
خریدار منزل یا آپارتمان نقلی 70 متر
فروش خانه و کلنگی 70 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 80 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 110 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 90 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 160 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 85 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 110 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 85 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 85 متر در موزیرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.