خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
آپارتمان برج بن
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلاخریدار منزل یا آپارتمان نقلی 70 متر
فروش خانه و کلنگی 70 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 80 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 110 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 90 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 160 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 85 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 110 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 85 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 85 متر در موزیرج
ولیل خوشگل بابلسر
فروش حانه مسکونی
تعویض اپارتمان با ویلا داخل یااطراف شهر
فروش خانه و کلنگی 90 متری در موزیرج ارشاد10
آپارتمان 190 متری محدوده دانشگاه علوم فنون
فروش خانه وکلنگی 100متری درموزیرج ارشاد15
فروش خانه وکلنگی105 متر
فروش خانه و کلنگی 110 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 60 متری در موزیرج شهرک اقاقیا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.