خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلاخانه 100 متری سندتکبرگ اتوبان آمل بابل جدید
فروش یا معاوضه430متر ویلا کوهستانی جنگلی پل سفید سنگده
آپارتمان 2طبقه 3واحد
فروش آپارتمان 85 متری سند ملک در حمزه کلا
آپارتمان 100 متری در خیابان شریعتی
واحد 78 متری در مصلی
فروش خانه دربست فوق العاده
فروش پنت هاوس دوبلکس 340 متری شیک در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 150 متری کلید نخورده در تندست
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 138 متر در کمربندی شرقی تک واحدی
فروش آپارتمان 140 متر
فروش آپارتمان 142 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 124 متر در شهرک بهزاد سه خواب
فروش آپارتمان 135 متر 3 خواب در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 87 متر شیک در ضرابپوری
آپارتمان 130 متری همراه با تعدادی اثاثیه نو
آپارتمان 150 متر در امیرکبیر غربی صفر
فروش آپارتمان 345 متر در شهرک بهزاد دوبلکس 50 متر پنت معاوضه
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان شریعتی
خانه دوبلکس 290 متری لوکس محدوده شهرک دانش وصالحین
خانه کلنگی سند ملک 172 متری در مرکز شهر اوقاف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.