خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش خانه و کلنگی 170 متر در کمربندی شرقی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش خانه و کلنگی 100 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 75 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک بهزاد
فروش خانه و کلنگی 215 متر در جاده بهنمیر
فروش خانه و کلنگی 90 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 144 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 115 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 144 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 95 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 144 متر در کمربندی شرقی
فروش منزل شخص مالک هستم
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 89 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 118 متر در حمزه کلا
فروش خانه و کلنگی 130 متر در ایستگاه آمل
557 مترزمین همراه خانه کلنگی داخل بافت با ویو ابدی
معاوضه فروش خانه کرج بابابل 170 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 135 متر در کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.