خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
آپارتمان 105 متری تک واحدی در کمربندی غربی
خانه شخصی واقع در اسلام
فروش آپارتمان 120متری تک واحدی شهرک چمران
فروش خانه ی2 طبقه در ارشاد 11
فروش خانه و کلنگی 100 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 100 متر در موزیرج
خانه و کلنگی 80 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 108 متر در گله محله
فروش خانه و کلنگی 145 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 54 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 85 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 72 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 113 متر در موزیرج
خانه و کلنگی 100 متر در موزیرج
خانه و کلنگی 140 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 90 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 130 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 100 متر در موزیرج
خانه و کلنگی 120 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 131 متر در موزیرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.