خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلااپارتمان تک واحدی سه خواب در کمربندی غربی مهدی اباد
Ad
فروش آپارتمان دو خوابه شیک در خیابان تختیآپارتمان 75 متری فول بسیار شیک در بوستان فرد
خریدار ملک......
فروش آپارتمان 84 متر در شهرک بهزاد، فارابی
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 119 متر در حمزه کلا
آپارتمان 81 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 180 متر در کمربندی شرقی
فروش دربست بر اصلی 185 متر دوبلکس (خیابان گل) شریعتی
فروش آپارتمان 230 متر توحید زوج
فروش آپارتمان نوساز 180 متری شیک در کمربندی غربی
117 متر تک واحدی سند ملک 3 خواب
خانه حیاط دار 200 متری سیاهکلامحله
فروش آپارتمان 95 متری تکواحدی محدوده شهرک فاطری
آپارتمان در بهترین نقطه شهرباقیمت مناسب
یک ساختمان دوواحدی وهم کف تجاری
فروش ویژه اقساطی واحد صفر اماده همراه با نصبیجات در کوچه خیل
فروش خانه ویلایی
آپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 76 متری مامطیر 2 باسازی کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.