خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
خریدارواحد 55متری
165متر سند دار در تاپ لوکیشن کانال غربی در فردیس
فروش آپارتمان 112 متر در برج ستاره فردیس
فروش آپارتمان 98 متر در فردیس
فروش آپارتمان 78 متر در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 115 متر در فردیس
فروش آپارتمان 60 متر در قریشی جنوبی فردیس
فروش آپارتمان 65 متر در داوری فردیس
فروش آپارتمان 100 متر در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 70 متر در فردیس
فروش آپارتمان 95 متر در فردیس
فروش آپارتمان 149 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 123 متر در قریشی شمالی فردیس
آپارتمان 130 متر 4خواب در قریشی جنوبی فردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فردیس
فروش آپارتمان 135 متر در شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان 78 متر در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 97 متر در شهرک ناز فردیس
آپارتمان دو خوابه 87 متر سر فرشید فر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.