خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
فروش خانه و کلنگی 200 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 127 متر در هشتگرد قدیم
فروش خانه و کلنگی 154 متر در هشتگرد قدیم
151متر در عمارت مجلل مختاری لاکچری استخردار
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک ملارد
اپارتمان 78 متری واقع در شهرک ابریشم کرج
فروش آپارتمان 100 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 90 متر ایران خودرو در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 105 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 145 متری 3 خواب با 2 پارکینگ سندی در پرند
فروش آپارتمان 86 متر در نظرآباد 22بهمن جنوبی
واحد 90 متری دو خواب
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
90متر فول دونبش صفرتاصد بازسازی قریشی شمالی
3 خواب باغستان غربی خوش نقشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.