خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
فروش آپارتمان 81 متر در شهر جدید هشتگرد پروژه آذرنگ
فروش آپارتمان 105 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر بازسازی شده سنددار قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 76 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 130 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 75 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 106 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 87 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 80 متری/فاز 7/جهاد نصر
فروش آپارتمان 65 متری شهرجدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متری فاز7 فول
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 78 متری مجتمع ارم غربی
فروش آپارتمان 128 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 75 متری 2خواب فول سنددار در فردیس کرج
واحد آپارتمانی 97متری گوهردشت کلید نخورده دنج
فروش آپارتمان 73 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.