خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
فروش آپارتمان 90متر نوساز فول امکانات در اندیشه
148 مـتر اپارتـمان در قریشی شمالی
فروش ویلایی دوطبقه 180متری مشگین دشت کرج
135 مـتر اپارتـمان در بلوار امام رضا
اپارتمان 85 متری 2خواب
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 86 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90متر در شهر جدید هشتگرد
فروش خانه و کلنگی 110 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 120 متر/بر بلوار خلیج فارس/شهر جدید هشتگرد
127 متر سند تک برگ/ فول شیک/ فاز 2 شهر جدید هشتگرد
136 متر/ سند تک برگ /سه خواب/ نما سنگ/ در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 136 متر در فاز 2 شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 114 متر شیک در بام شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
آپارتمان 100مترخیابان قلم
120متر 3 خواب سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.