خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان غربی
خانه در خانقاه مهاباد
فروش دو سرویسه 93 متر دهنه 7لب خیابان پشت استخر آبشار
فروش آپارتمان ورودی جدا150 متر در هواشناسی دو خوابه لوکس
خانه کلنگی قابل نشمین 280متر کشتارگاه کاظمیان
ساختمان دوطبقه 85 متری معاوضه با همکف سه خوابه
فروش فوری منزل مسکونی شهرک دانشگاه
فروش ساختمان سه خوابه 60 متر
آپارتمان علی بالا شوط
دو سرویسه 110 متر در اسلام آباد کوچه چیمن
خانه و دامداری و انباری روستای آختتر604متر
فروش یک سرویس 95 متر دونبش عشایر کوچه معراج
خانه 3 طبقه
فروش دو سرویس 150 متر روبرو دادگستری کوچه های گلاویژ
فروش دو سرویس مجزا 75 متردونبش در امیرآباد کوچه باران
فروش یک سرویس سه طبقه 58 متر دهنه7 کوی مهندسی کوچه سروش
ساختمان مسکونی سند ثبتی
فروش منزل مسکونی 100متر دهنه 10 در کوچه های گلاویژ
فروش یک واحد آپارتمان هنرمندان
فروش یا معاوضه خانه دو واحده نیمه کاره
خانه باغ لوکس دشت زونگان
خانه کلنگی مناسب
خونه نقلی کوی لاله
فروش خانه دوطبقه سه نبش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.