خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 75 متر در سوسن
فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد
Ad
62متری کوی کارمندان شمالیآپارتمان 120متر شاهین ویلا 14غربی قلم کلید نخورده زیرقیمت
فروش آپارتمان 84 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 220متری نوساز کلید نخورده
معاوضه واحد با خودرو باری
فروش خانه 50متر
فروش آپارتمان تک واحدی شیک
86 متری طبقه همکف/ مشاهیر/سرنبش
آپارتمان142متری
اپارتمان 96متری تمیزواقع در 22بهمن جنوبی
76متری ط3 بهترین لوکیشن رزکان نو
فروش آپارتمان 145 متر در نظرآباد(شمالی روبه جلو)
فروش آپارتمان در شهر جدید هشتگرد شهرک مینو
فروش آپارتمان در شهر جدید هشتگرد شهرک پشتیبانی 500
فروش آپارتمان در شهر جدید هشتگرد شهرک مینو 80متر
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 85 م فول
آپارتمان جهانشهر دونبش غرق نور
فروش آپارتمان 85 متر آذرنگ شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 78 متر فاز3 کومه شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.