خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 170 متری لاکچری در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 117 متر در امیرمازندرانی
Ad
آپارتمان 70 متری بازسازی شده بهترین لوکیشن بر امیر مازندرانیفروش خانه و کلنگی 230 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 140 متری با وی دریا
فروش آپارتمان 173 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 125 متر شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 119 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 115 متر در امیرمازندرانی
فروش خانه و کلنگی 2400 متر در عربخیل
فروش آپارتمان 100 متر در نوساز در بابلسر
فروش آپارتمان 98 متر در ولی عصر فول متریال
فروش آپارتمان 105 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 75 متر دید دریا طبقه 10 در مسکن معلمان
فروش دید دریا آپارتمان 83 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان گلچین سرا پاسداران
آپارتمان 115 متری دو خواب طبقه8 با دید به دریا
فروش آپارتمان 108 متری نوساز در ولی عصر
اپارتمان85متری بابلسر شهرک قائم بیست متری اول
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.