سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاکسر بابلسر

فروش آپارتمان 70 متری به رنگ پاییزدر شهرک مریم

۱۰

فروش آپارتمان 70 متری به رنگ پاییزدر شهرک مریم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاکسر بابلسر

فروش آپارتمان 70 متری به رنگ پاییزدر شهرک مریم

فروش آپارتمان 150 متر 2خواب سالن بزرگ و نورگیر/دنج و روستایی

69 متر واقع در بابل

فروش آپارتمان 90 متری تک واحدی / شهرکی

فروش 186متر آپارتمان در رودسر گیلان

فروش آپارتمان 75 / پول یکدستگاه خودرو

آژانس های فعال در محدوده

املاک ماسو

املاک تکاور

املاک حسین پور

املاک آرامش بابلسر

املاک اول بابلسر

املاک کاندیدا بابلسر

املاک کاخ بابلسر

مپ بابلسر

املاک صلحدار

املاک طهماسب پور

رهن ویلا سه خواب در اجاکسر

فروش آپارتمان در بابلسر

فروش آپارتمان 82 متر جاده دریاکنار شهرک مسکن معلمان

شهرک معلمان a11 1

اپارتمان 80 متری

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

فروش واحد آپارتمانی نوساز و کلید نخورده

77متری اپارتمان فروش

آپارتمان 150 متر /کلیدنخورده/تک واحدی و دنج

آپارتمان مسکن مهر اجاکسر

فروش آپارتمان 80 متر در شهرک پرشیا با نگهبانی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 78 متر اجاکسر بابلسر

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 78 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 78 متر در اجاکسر

خانه ویلایی بسیار شیک

فروش فوری آپارتمان 80 متر در اجاکسر

فروش 2 واحد مسکونی با ملک تجاری در اجاکسر