سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاکسر بابلسر

69 متر واقع در بابل

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاکسر بابلسر

69 متر واقع در بابل

77متری اپارتمان فروش

86مترطراحی خاص/ساختمان برند/فول امکانات

آپارتمان 150 متر /کلیدنخورده/تک واحدی و دنج

ویلایی مشاعی .حیاط دار.240متری .فاز 5 پرند

فروش آپارتمان 90 متری تک واحدی / شهرکی

آژانس های فعال در محدوده

املاک ماسو

املاک حسین پور

املاک اول بابلسر

املاک کاندیدا بابلسر

املاک کاخ بابلسر

املاک آرامش بابلسر

املاک صلحدار

املاک طهماسب پور

املاک ایران مهر

املاک رضا علیپور

آپارتمان مسکن مهر اجاکسر

فروش آپارتمان 80 متر در شهرک پرشیا با نگهبانی

فروش آپارتمان 78 متر اجاکسر بابلسر

رهن ویلا سه خواب در اجاکسر

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 78 متر در اجاکسر

ویترین سراسری

4 طبقه با هزار متر زمین

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش ویلای استخردار کرفون

فروش آپارتمان 78 متر در اجاکسر

خانه ویلایی بسیار شیک

فروش فوری آپارتمان 80 متر در اجاکسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش 2 واحد مسکونی با ملک تجاری در اجاکسر

فروش خانه و کلنگی 356 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر

ساختمان دو طبقه و دو دهنه مغازه آماده شده و بالا خونه

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر فوری فروشی

آپارتمان 80 متری اجاکسر

فروش آپارتمان 150 متر در اجاکسر