سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاکسر بابلسر

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاکسر بابلسر

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

فروش آپارتمان 80 متر در شهرک پرشیا با نگهبانی

59 متری خوش نقشه فول امکانات فاز یک اندیشه

فروش فوری آپارتمان 80 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان118 متر در محمدشهر ظفر4

فروش آپارتمان 78 متر اجاکسر بابلسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک ماسو

املاک حسین پور

املاک اول بابلسر

املاک کاندیدا بابلسر

املاک کاخ بابلسر

مپ بابلسر

املاک طهماسب پور

املاک ایران مهر

املاک رضا علیپور

املاک ولیعصر

فروش 2 واحد مسکونی با ملک تجاری در اجاکسر

فروش خانه و کلنگی 356 متر در اجاکسر

رهن ویلا سه خواب در اجاکسر

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 78 متر در اجاکسر

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش آپارتمان 78 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر فوری فروشی

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر

آپارتمان مسکن مهر اجاکسر

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 80 متری اجاکسر

فروش آپارتمان 150 متر در اجاکسر

آپارتمان روبه ساحل ویو ابدی

فروش خانه و کلنگی 375 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 75 / پول یکدستگاه خودرو

فروش آپارتمانن85متری بسیار شیک و بازسازی شده اجاکسر

فروش خانه و کلنگی 150 متر در اجاکسر