سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاکسر بابلسر

۱۱

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1سندتکبرگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاکسر بابلسر

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1سندتکبرگ

فروش آپارتمان 90 متری تک واحدی / شهرکی

نجف آباد - آپارتمان پنجاه و سه متری یک‌ خوابه یاس مدینه

خریدار خانه

69 متر واقع در بابل

فروش آپارتمان 78 متر اجاکسر بابلسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک ماسو

املاک تکاور

املاک حسین پور

املاک آرامش بابلسر

املاک اول بابلسر

املاک کاندیدا بابلسر

املاک کاخ بابلسر

مپ بابلسر

املاک صلحدار

املاک طهماسب پور

فروش آپارتمان 150 متر 2خواب سالن بزرگ و نورگیر/دنج و روستایی

فروش آپارتمان 75 / پول یکدستگاه خودرو

فروش آپارتمان در بابلسر

فروش آپارتمان 82 متر جاده دریاکنار شهرک مسکن معلمان

شهرک معلمان a11 1

اپارتمان 80 متری

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

خانه ویلایی دارای 310متر زمین و120متر بنا

آپارتمان 75 متری واقع بابل

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر

77متری اپارتمان فروش

آپارتمان 150 متر /کلیدنخورده/تک واحدی و دنج

آپارتمان مسکن مهر اجاکسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 80 متر در شهرک پرشیا با نگهبانی

فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 78 متر در اجاکسر

فروش آپارتمان 78 متر در اجاکسر

خانه ویلایی بسیار شیک

فروش فوری آپارتمان 80 متر در اجاکسر

فروش 2 واحد مسکونی با ملک تجاری در اجاکسر