سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحلی بابلسر

65متر‌پرده‌خور*روبه‌نما‌مالک‌پول‌لازم*وام‌آماده*تهاتر

آپارتمان 85 متر ساحلی

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

آپارتمان 140 متر در ساحلی

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

خانه ویلایی 49 متری مبله ساحلی پلاک اول دریا

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرامش بابلسر

املاک نورزاد

املاک توکلی

املاک اول بابلسر

املاک فراست

املاک دور اندیشان

املاک مهرگان

املاک غفاری

املاک رمضانی

املاک ماسو

فروش آپارتمان 80 متر در ساحلی

فروش آپارتمان 93 متر /2خواب /بر پاسداران/بقیمت

فروش آپارتمان 49 متر در ساحلی

فروش آپارتمان 150 متر در ساحلی

فروش محدود 100متری نزدیک دریا

فروش آپارتمان 78 متر در ساحلی

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خانه ویلایی توافقی

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان 56 متری مبله کنار دریا رویایی/مدارک کامل

فروش آپارتمان 85 متر زیر بقیمت منطقه/ساحلی

فروش آپارتمان 70 متر در ساحلی

فروش آپارتمان 78 متر در ساحلی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 163 متر در ساحلی

فروش آپارتمان 180 متر در ساحلی

فروش آپارتمان 156 متر در ساحلی

آپارتمان 215 متری تک واحدی دید به دریا

فروش آپارتمان 125 متر در ساحلی

آپارتمان 85 متر در ساحلی

فروش آپارتمان 100 متر 2 خواب مستر/ویو دریا /فول

65متر‌پرده‌خورروبه‌نما‌مالک‌پول‌لازموام‌آماده*تهاتر