سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحلی بابلسر

فروش باغ ویلا

فروش آپارتمان 85 متر زیر بقیمت منطقه/ساحلی

68متر/سالن پرده خور(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو

آپارتمان 61 متر فول مبله و بازسازی شده کنار دریا

آپارتمان 110 متری تک واحدی

آپارتمان 151 متر نزدیک دریا /محبوبی /اقساط بلندمدت

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرامش بابلسر

املاک توکلی

املاک اول بابلسر

املاک فراست

املاک تکاور

املاک دور اندیشان

املاک مهرگان

املاک غفاری

املاک ماسو

املاک هفت

فروش آپارتمان 150 متر در ساحلی

فروش آپارتمان 125 متر در ساحلی

فروش آپارتمان سنددار در بلوار ساحلی

آپارتمان 56 متری مبله کنار دریا رویایی/مدارک کامل

آپارتمان 215 متری تک واحدی دید به دریا

آپارتمان 85 متر ساحلی

ویترین سراسری

آپارتمان 90 متری شیک در ظرافت

3 واحد آپارتمان لوکس کلید نخورده در ارغوان

فروش 240 متری خیابان حافظ

فروش محدود 100متری نزدیک دریا

آپارتمان 56 متر تک خواب فول مبله /کنار دریا

فروش آپارتمان،180متر، دوکله بادیددریا مناسب مصرف کننده

فروش آپارتمان 50 متر در ساحلی

فروش آپارتمان 156 متر در ساحلی

آپارتمان 140 متر در ساحلی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 84 متر در ساحلی

خانه ویلایی 49 متری مبله ساحلی پلاک اول دریا

فروش آپارتمان 49 متر در ساحلی

فروش آپارتمان 60 متر تک خواب فول مبله کنار دریا

آپارتمان 80 متر دو خواب /فول بازسازی شده/کنار ساحل