سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشتی بابلسر

۱۳

73مترسالن‌پرده‌خورپارکینگجایگزین‌امن‌طلا*وامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشتی بابلسر

73مترسالن‌پرده‌خور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌طلا*وامدار

64 متر آپارتمان دو خواب ..خیابان بهشتی

70مترقصرنور/طراحی مدرن/تاپ لوکیشن/سند تکبرگ/وام‌دار

فروش آپارتمان 91 متر / قصابیان

50متری فول دیزاین*فول امکانات/فاز یک

فروش آپارتمان 85 متر در بهشتی

آژانس های فعال در محدوده

املاک تکاور

رویال گروپ

املاک ماسو

املاک توکلی

املاک 345

املاک آی لند

املاک ولیعصر

املاک کاندیدا بابلسر

املاک نورزاد

املاک دور اندیشان

فروش آپارتمان 400 متری دوبلکس در بهشتی

فروش خانه و کلنگی 209 متر

فروش آپارتمان 100 متر در بهشتی

فروش آپارتمان 140 متر تک واحدی در بهشتی

فروش آپارتمان 95 متر در بهشتی

فروش آپارتمان 81 متری2خواب در بهشتی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

آپارتمان 167 متری تک واحدی

فروش آپارتمان 116 متری در بهشتی ( مرکز شهر) کلیدنخورده

فروش خانه و کلنگی 600 متر

فروش آپارتمان 81 متری خوش نقشه در بهشتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 225 متری با ارزش وعالی در بهشتی

خانه کلنگی

فروش آپارتمان 132متری‌سه خواب شیک در جباری

فروش آپارتمان 145 متر در بهشتی

فروش آپارتمان 82 متر در بهشتی

فروش آپارتمان 144 متر در بهشتی

فروش آپارتمان 81 متری بسیار تمیز در مرکز شهر

73مترسالن‌پرده‌خورپارکینگجایگزین‌امن‌طلا*وامدار