خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک آزادگان بابلسر
آپارتمان نزدیک دریا 88 متر بلوار ساحلی
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان دید به دریا در بلوار ساحلی75متر
فروش آپارتمان 83 متر نزدیک دریا در بابلسر
واحد نقلی // نزدیک به دریا // نورگیر عالی
فروش آپارتمان 71 متر در شهرک آزادگان
فروش آپارتمان 83 متر در شهرک آزادگان
104 متری دو خواب/فول/ 2 قدمی دریا
فروش آپارتمان 125 متر 3 خواب در شهرک آزادگان
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
آپارتمان جهت فروش 68 متر
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
واحد 88 متر در شهرک آزادگان فرد
فروش آپارتمان تک واحدی در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک آزادگان
فروش آپارتمان 75 متر دید دریا در شهرک آزادگان
آپارتمان 70 متر در شهرک آزادگان
80 متری واقع در بابلسر
آپارتمان 85 متر در شهرک آزادگان
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک آزادگان
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک آزادگان
فروش آپارتمان 104 متر در شهرک آزادگان
فروش آپارتمان 135 متر 3 خواب در شهرک آزادگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.