سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اناری بابلسر

فروش بقیمت ترین نوساز های منطقه

فروش خانه و کلنگی 350 متری به قیمت در اناری

فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نوساز

فروش ویلای 300 متر در اناری

170 متری واقع در ولیعصر

فروش خانه 175 متری حیاط دار در اناری بابلسر آماده سکونت

آژانس های فعال در محدوده

املاک نورزاد

رویال گروپ

باغ دارای بنا نیمه کاره اناری بابلسر فقط

مشاهده آگهی های اطراف

خانه سند دار 160 متری در علی آباد

فروش آپارتمان200متر در سه طبقه یکجا در علی آباد

خانه ویلایی150متری نوساز و به قیمت در علی آباد

فروش آپارتمان 130 متر در بابل پشت

فروش ویلایی 290 متری کلید نخورده

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 260 متر در علی آباد

خانه ویلایی 180 متری

فروش ویلایی دوبلکس نوساز 120 متر در علی آباد

ویلا 91 متر با 2 مغازه /سند مسکونی تجاری/نزدیک امام حسین

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 205 متر در علی آباد

خانه ویلایی 104 متری با 2 مغازه و دو سند مجزا علی آباد

فروش ویلایی 180 متر در علی آباد

دوبلکس سه خواب

فروش خانه کلنگی

خانه‌ دوطبقه شخصی شیک

فروش خونه باغ