خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان امام خمینی بابلسر
فروش آپارتمان 105 متری خیابان امام خوش نقشه و مرتب
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 100 متر در نوساز در بابلسر
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی.نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان امام خمینی
اپارتمان 65 متری دوخواب خیابان امام
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام خمینی
آپارتمان 150 متری با 90 متر حیاط، پنت هاوس
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
ویلایلوکس با امکانات
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش آپارتمان در خیابان امام خمینی 65 متر
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 125متری در پاسداران
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان در بابلسر 70 متر
فروش آپارتمان 98 متر نوساز در بابلسر
فروش آپارتمان 106 متر در خیابان امام خمینی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.