خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهید شریفی بابلسر
فروش خانه 2 طبقه 95 متر بنا ، شریفی بابلسر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان شهید کهن
فروش آپارتمان 76 متر در پشت پرشیا
فروش آپارتمان 122 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 105 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 110 متر در شهید شریفی
فروش ویلا نقلی
85 متری واقع در متل قو
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروش واحد اقتصادی 117 متری در شریفی
فروش آپارتمان 102 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 76 متر در شهید شریفی
آپارتمان 80 متری در شهید شریفی
اپارتمان 87 متری قصابیان بابلسر فقط
فروش آپارتمان 85 متر در شریفی23
فروش آپارتمان 102 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 70 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 225متر درشریفی
ویلایی 850 متر / بلوار شریفی 3 / کهن
آپارتمان 88 متر در شهید شریفی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.