خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهید شریفی بابلسر
فروش آپارتمان 200 متر در شهید شریفی
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش آپارتمان 110 متر در شهید شریفی
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 114 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 175 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 105 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 115 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 76 متر در شهید شریفی
فروش واحد اقتصادی 117 متری در شریفی
آپارتمان 80 متری در شهید شریفی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان جهت فروش 68 متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان100متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 88 متر دربلوار شریفی
فروش آپارتمان 78 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان شهید کهن
فروش آپارتمان 95 متر در بابلسر
ویلایی دوبلکس شیک در بابلسر140متر
فروش ویلا 103 متر در خیابان محمد زاده
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 127 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 122 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 121 متری بسیار شیک در ابتدای قصابیان
فروش آپارتمان 121 متر در شهید شریفی
فروش خانه 2 طبقه 95 متر بنا ، شریفی بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.