سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار بسیج بابلسر

فروش خانه تمام پیلوت یا تهاتر با مغازه//بسیچ 9,,جوادیه4,

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار بسیج بابلسر

فروش خانه تمام پیلوت یا تهاتر با مغازه//بسیچ 9,,جوادیه4,

فروش آپارتمان 76 متر در بلوار بسیج

70مترمهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

خانه دربابلسر بلوار بسیج

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

فروش دو واحدی ویلایی نوساز بسیج 9 بابلسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک تکاور

املاک اول بابلسر

دهکده بابل

املاک نظام پور

دپارتمان املاک اِلشن

املاک 345

رویال گروپ

املاک شاخص

املاک ویلا بانک 2

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان 78 متری دوخواب در بلوار دانشگاه مازندران

فروش دوطبقه یکجا 112 متری در بلوار استانه

آپارتمان خوش قیمت در مرکز شھر

فروش فوری آپارتمان 2 واحدی

فروش آپارتمان 106 متری تک واحدی

ویترین سراسری

141 متری در شهرک حمزه کبیری (نامجو14)

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

ملک ویلایی باغچه وحیاط

فروش ویژه تک واحدی مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 210 متر در بلوار بسیج

فروش خانه و کلنگی 70 متر در بلوار بسیج

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک باب منزل

فروش آپارتمان 450 متر در بلوار بسیج

فروش ویلا نوساز 145 متر در بلوار بسیج

اپارتمان 84 متری دو خواب نوساز

فروش خانه و کلنگی 156 متر در بلوار بسیج

فروش آپارتمان دوواحدی 75و 125 متر در بلوار بسیج

خانه ویلایی 190 متری در بلوار بسیج

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه