سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزکنار بابلسر

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

مشاهده آگهی های اطراف

ملک ویلایی .اب برق گاز

72متر خاص پسند/روبه نما/پارکینگ و آسانسور

فروش اپارتمان 160 متری بابل دانشجو یی 18 نبش نیکو یک

76متر مهندسی ساز/پارکینگ سندی

خانه ویلایی

خریدخونه کلنگی ساری کیاسر فریم

خانه حیاط دار ویلایی

فروش آپارتمان دو خواب در هادی شهر

خانه ویلایی 258 متری

فروش آپارتمان 110 متر ی در هادی شهر

خانه ویلایی روستایی حیاط دار

ویترین سراسری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

آپارتمان 80 متری بدون مشرف/لاکچری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خریدار خانه ویلایی و جداگانه باغ باهم

فروش خانه و کلنگی 110 متر در ملاکلا

خونه مسکونی 165متری

خونه همکف واقع در کریمکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه باغ 300 متر در شریعت کلا

خانه 400 متری

فروش خانه سرای کلنگی 135 متری سند تکبرگ در رودبست

130 متر در حکیمیه

فروش منزل مسکونی

دو واحد اپارتمان

فروش آپارتمان دو واحدی شخصی هادیشهر