سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزکنار بابلسر

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

۱۲

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزکنار بابلسر

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

مشاهده آگهی های اطراف

ملک ویلایی .اب برق گاز

80متر دو‌خواب مستر پارکینگ انباری اسانسور سندتک برگ

فروش اپارتمان 160 متری بابل دانشجو یی 18 نبش نیکو یک

پونک شهرک نفت

خانه ویلایی

آژانس های فعال در محدوده

خریدخونه کلنگی ساری کیاسر فریم

خانه حیاط دار ویلایی

فروش آپارتمان دو خواب در هادی شهر

خانه ویلایی 258 متری

خریدار خانه ویلایی و جداگانه باغ باهم

فروش خانه و کلنگی 110 متر در ملاکلا

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

فروش آپارتمان نو ساز حدود 100 متر

فروش خانه در عشق آباد محمود آباد

فروش خونه مسکونی 165متری

خونه همکف واقع در کریمکلا

فروش خانه باغ 300 متر در شریعت کلا

خانه 400 متری

فروش خانه سرای کلنگی 135 متری سند تکبرگ در رودبست

یک واحد آپارتمانی معاوضه با ویلا

جستجوهای پیشنهادی

130 متر در حکیمیه

فروش منزل مسکونی

آپارتمان 83متری دو خواب طبقه ششم در هادی شهر

خانه سرا بازسازی شده

فروش آپارتمان دو واحدی شخصی هادیشهر