سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزکنار بابلسر

آپارتمان 45 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزکنار بابلسر

آپارتمان 45 متری

مشاهده آگهی های اطراف

ملک ویلایی .اب برق گاز

فروش آپارتمان 60 متر بینهایت زیبا در اندیشه فازیک

فروش اپارتمان 160 متری بابل دانشجو یی 18 نبش نیکو یک

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

خانه ویلایی

فروش خانه85متری واقع در ارشاد5 بابل

فروش آپارتمان دو خواب در هادی شهر

خانه ویلایی 258 متری

فروش آپارتمان 110 متر ی در هادی شهر

خانه ویلایی روستایی حیاط دار

فروش خانه و کلنگی 110 متر در ملاکلا

ویترین سراسری

فروش آپارتمان نو ساز حدود 100 متر

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش 4 طبقه آپارتمان نیمه کاره

فروش خونه مسکونی 165متری

خونه همکف واقع در کریمکلا

فروش خانه باغ 300 متر در شریعت کلا

فروش خانه سرای کلنگی 135 متری سند تکبرگ در رودبست

جستجوهای پیشنهادی

یک واحد آپارتمانی معاوضه با ویلا

130 متر در حکیمیه

فروش منزل مسکونی

فروش آپارتمان سه واحد تک واحدی بسیار شیک یکجا برای فروش

فروش خانه دو طبقه

فروش خانه کلنگی باز سازی شده و باغ

فروش خانه آپارتمان

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد