خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طالقانی بابلسر
آپارتمان 128 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار طالقانی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادواحد 126متری بهترین منطقه بابلسر
آپارتمان 78 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان نوساز خوش نقشه در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 181 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار طالقانی کنار رودخانه
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار طالقانی
خونه آپارتمانی دو خوابه
تک واحدی چهار طبقه طبقه آخر نخست وزیری
فروش آپارتمان نوساز ولیعصر بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.