خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 160 متر در نخست وزیری
در منطقه ای خاص با قیمتی منصفانه صاحب خانه شوید
آپارتمان 95 متر خوش نقشه درخیابان امام بابلسر
فروش آپارتمان 119 متر در نخست وزیری
محبوبی 93 متر
130 متر / 3 خواب / ولی عصر 8 / نخست وزیری
151 متر / 3 خواب / شریعتی
173 متر / شریعتی / محبوبی
120 متر / شریعتی
آپارتمان 86 متری اکازیون بابلسر گلچین سرا
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان مدائنی
فروش آپارتمان 94 متری شریعتی
فروش آپارتمان 82 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 87 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 76 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 73 متری خیابان پاسداران
آپارتمان 75متری شهرکی بلوار نیروی هوای
فروش آپارتمان 85 متری امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 75 متری خیابان پاسداران
فروش آپارتمان در بهترین نقطه پاسداران بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.