خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 175 متر در امیرمازندرانی
103متر2خوابه امیرمازندرانی_ولیعصر
فروش آپارتمان 100 متر در نوساز در بابلسر
فروش آپارتمان 98 متر در ولی عصر فول متریال
فروش دید دریا آپارتمان 83 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 75 متر دید دریا طبقه 10 در مسکن معلمان
فروش آپارتمان 105 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان پاسداران
واحد خوش نقشه بلوار ساحلی
ویلا فروشی
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی
آپارتمان 75 متری در خیابان پاسداران
ویلا باغ 335 متر بنای قدیمی صفائیه اسلام آباد در طالقانی
فروش خانه آپارتمانی 3طبقه شریفی 23
فروش آپارتمان 110متری شریعتی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار ساحلی
فروش و معاوضه آپارتمان 130 متری در شریعتی
فروش آپارتمان 170 متر در ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.