خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بابلسر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 77 متر در مرکز شهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متری در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
آپارتمان 96 متر چند قدمی بلوار شریفی بابلسر
آپارتمان خوش نقشه 80 متر در بابلسر
آپارتمان 137 متر در بلوار شریفی بابلسر
فروش آپارتمان 85متر در چند قدمی دریا
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
زمین ویلایی 1000متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 89 متر ، مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان فول متریال 105متری در بابلسر
خانه حیاط دار 230 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر کوچه بهار
فروش آپارتمان 106 متر در مرکز شهر نزدیک میدان اصلی
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
160مترآپارتمان در بابل پارک نوشیروانی شهرک بهزاد فارابی 16
فروش ویلا 70 متر نیم پیلوت در بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.