خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
آپارتمان 70 متری بازسازی شده بهترین لوکیشن بر امیر مازندرانیفروش آپارتمان 92 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 90 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 123 متری مبله در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار طالقانی نبش خ سنبل
فروش آپارتمان 110متری شریعتی
فروش خانه و کلنگی 403 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 140 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
آپارتمان تک واحدی 160 متری 3 خواب در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 124 متری نوسازی شده در امیرمازندرانی
آپارتمان 128 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 121 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 155 متری 3خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
آپارتمان 88 متر در شهرک دریاکنار مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 125 متر در نخست وزیری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.