خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی
خانه ویلایی 153متر
خانه ویلایی شیک بااب وهوای عالی
سوئیت کوچیک به همراه حمام دستشویی آشپزخانه
70 متر هاشمیه 93،مبلِ
آپارتمان طبقه اول فول 90 متری
آپارتمان نوساز محدوده جانباز و ساجدی و فرامرز
آپارتمان 55 متری
ویلا در مناطق ییلاقی مشهد
( امامت ) 170 متر . یک سال ساخت . فول
خونه تازه ساز طبقه 2توس 74سلیمی 7کوچه 20متری
خونه 55متری هم کف تمیز
منزل ویلایی نقلی 55 متری اطراف حرم مطهر
آپارتمان دو خوابه با پارکینگ ، نقشه و نورگیری عالی 67متر
ویلایی کلنگی قابل نشست
فروش ویلایی عالی در مشهد
آپارتمان نقلی و جمع و جور و تمیز و مرتب و نزدیک به مرکز شهر
آپارتمان فروشی 79متری
165 متری نوساز امامت
آپارتمان همکف حیاط دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.