سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ششتمد

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلایی کهنه آب ولیعصر4

آپارتمان 120 متری

فروش خانه ویلایی

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

فروش همکف نقلی

فروش آپارتمان

خونه ویلایی دربست خیابان قائم ولیعصر 2

120 متر منزل ویلایی نوساخت در محراب 9

همین انتخابته / 60 متر/ سرمایه گذاری/سبزوار/اندیشه تهران/

دارای دوطبقه ، ویلایی شمالی، جنوبی (دوممر) وزیرزمین 30 متر

خانه ویلایی 200 متری توحید شهر

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

یک اذان تا حرم سند آماده

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

81 متر مسکن مهر توحید شهر

خانه ویلایی

خانه نمیساخت

125 واقع در نبش خیابان اصلی بعثت

یک باب منزل ویلایی در سبزوار

خونه در چهل متری دوم باهنر 14

فروش‌‌اپارتمان‌شیک‌غرق‌نور‌‌.

منزل مسکونی فروشی

خانه ویلایی شهرریوش

فروش منزل در حاجی آباد حاج صفر

خانه فروشی مسکونی 320متر کل زمین. تک خواب بزرگ دو قالی.