سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در در رود

فروش خونه باغ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه زیر قیمت

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

مسکن مهر شهر جدید بینالود دوخواب 91متری

81متری‌خوش‌نقشه*فول‌دیزاین*سندتکبرگ*تهاتر

فروش آپارتمان 80 متری در بینالود

فروش آپارتمان مجتمع سمند روبروی ایران خودرو

خانه ویلایی دلباز نورگیر عالی

مسکن فروشی

خانه جمهوری 4 محله عالی

آپارتمان 170 متری بهار

فروش خانه دربستی 200 متری کلنگی

ویترین سراسری

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خانه عالی نوساز در چاه بلند

فروش و معاوضه منزل

باغ در غار چشمه مرجان 4 معاوضه و فروش

معاوضه با ماشین طبقه همکف ویلایی صد در صد جدا

منزل فروشی زرگران

منزل ویلایی شمالی دو طبقه بسیج

منزل دو طبقه بفروش میرسد شهرک بسیج

نیمه ساز 93متر نیشابور

خانه ویلایی 500 متری

75 متر خانه ویلایی مهندسی ساز ضد زلزله

خانه ویلایی

81متری‌خوش‌نقشهفول‌دیزاینسندتکبرگ*تهاتر