خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوزستان
خریدار خانه بازنشستگان نفت امیدیه
خانه 3 واحده سنتی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش طبقه دوم97متر
خانه ویلایی 250 متری در فرهنگ شهر
فروش آپارتمان 125 متر در گلستان
سیصد دستگاه صنایع فولاد
واحد 96 متری شیک
آپارتمان 150 متر در کیانپارس
66 متری واقع در کوروش فاز 3
فروش ،خانہ 140متر
فروش آپارتمان 70 متر اهواز
منزل بازنشستگان نفت وگاز
فروش آپارتمان 135 متر در گلستان
فروش آپارتمان 100 متر در گلستان
ویلایی با دو واحد دربالا 246 متر
فروش آپارتمان 77 متر در زیتون کارمندی
فروش واحد مسکونی 90 متری
فروش ویلایی 215 متر
چهار واحدی طبقه بالا
خانه ویلایی شهرستان اغاجاری
فروش خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.