سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اروندکنار

۱۲

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اروندکنار

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب با همه ی وسایل

فروش مسکن مهر فرهنگیان

منزل دوطبقه

فروش آپارتمان 68 متر /سند تکبرگ

فروش خونه ویلایی

فروش آپارتمان 100 متر

ویلایی فرهنگیان آبادان

خانه دو طبقه ویلایی طیب 8

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

واحد 63متری خوش نقشه

ملک و زمین ییلاق چاک سره

امیرآباد فاز2

چهار واحده فاز3 جنب کلینیک

فروش منزل مسکونی نیمه کاره ویلائی شهر کلاته رودبار

فروش آپارتمان 85 متری فول امکانات

150 متر خانه حیاط دار برای فروش دارم

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

با نقدینگی 3,500یه واحد تو تهران بخر/هم سقفه هم سرمایه

110 متری نوساز/در اندیشه فاز 1/رو به نما/پارکینگ سندی

منزل دو طبقه کوتشیخ

خانه ویلایی 140 متری دو خواب

منزل مسکونی ویک آپارتمان یک خواب،سه باب تجاری