خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوزستان
فروش آپارتمان 77 متر در زیتون کارمندی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 150 متر در فرهنگ شهر
فروش آپارتمان 105 متر در گلستان
فروش آپارتمان 92 متر در گلستان
یک باب منزل ویلایی واقع در اندیمشک شهرک شهید مدنی
یک واحد اپارتمان 85متری
آپارتمان 102 متری
100 متر منزل
واحد 170 متری سه خوابه
فروش آپارتمان در فاز 6 بسیار تمیز و بزرگ
فروش دو مک 130 متری
فروش آپارتمان 47 متر در زیتون کارمندی
فروش آپارتمان شیک در خودیاری75متر
ویلایی 85متر بازسازی
فروش آپارتمان 130 متر در گلستان
فروش واحدمهرشهر
منزل مسکونی 200 متر
کارگاه دو طبقه تمیز هزار متری
آپارتمان 70متری فاز 2پاداد
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج 166 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.