خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران
Ad
فروش آپارتمان 75 متری رو به روی دریا کنارفروش آپارتمان 94 متری شریعتی
آپارتمان 75متری شهرکی بلوار نیروی هوای
فروش ویلای 90متری سند دار کوی چمران
**فروش103آپارتمان2خوابه امیرمازندرانی-ولیعصر
فروش آپارتمان 130 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 75 متر در پست مجتمع پرشیا
فروش آپارتمان 75 متری در مرکز شهر بابلسر
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار ساحلی
آپارتمان 100 متری در نخست وزیری
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 128 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 90 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 65 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 80 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.