خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان پاسداران بابلسر
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر بابلسر
Ad
فروش آپارتمان 75 متری رو به روی دریا کنارفروش آپارتمان 121 متر نوساز در مرکز شهربابلسر
فروش آپارتمان 83 متر نزدیک دریا در بابلسر
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان پاسداران بابلسر
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران بابلسر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 113 متر درخیابان محبوبی بابلسر
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان محبوبی دریا
واحد فول فرنیش 75 متر
آپارتمان 91 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان پنت هاوس 120 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 104 متر در کهن
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 137 متر 3 خواب در بلوار شریفی بابلسر
آپارتمان 90 متر در شریعتی بابلسر بهترین منطقه شهر
فروش آپارتمان 98 متر در ولی عصر فول متریال
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 105 متر در بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.