خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
آپارتمان 103 متری در خیابان محبوبی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 105 متری سه خواب در کوی چمران
فروش آپارتمان 146 متر ی سه خواب در خیابان شهید طالبی
فروش آپارتمان 143 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 130 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 70 متر 6ساله در بهترین خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار ساحلی
خانه و کلنگی 1000 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 156 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
آپارتمان 85 متر در خیابان.پاسداران
فروش آپارتمان 130متری در محبوبی بابلسر
آپارتمان 100 متر در خیابان شهید کهن
فروش آپارتمان 140متری 3خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در شریعتی
بلوار ساحلی..دید دریا
آپارتمان 128 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 135 متری سه خواب در ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.