خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
فروش آپارتمان 75 متری رو به روی دریا کنارآپارتمان 145 متر در نخست وزیری
آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 155 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 173 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 80 متر در علی آباد میر
فروش آپارتمان 110 متر در کوی چمران
فروش آپارتمان 93 متر ی سند دار در گلچین سرا
150متری // نوساز//قیمت عالی
واحد نقلی // نزدیک به دریا // نورگیر عالی
فروش آپارتمان 81 متری بابلسر - انتهای خیابان محبوبی دریا
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان امام خمینی
ویلایی کلنگی 490 متری بهشتی 20
ویلایی نوساز دونبش 140 متری -اجاکسر
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 150 متری در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 71 متر در شهرک آزادگان
فروش آپارتمان 157 متر در امیرمازندرانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.