خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
آپارتمان دو خوابه در پرشیا بابلسراپارتمان بلوار شریفی بابلسر فقط و فقط
Ad
آپارتمان 70 متری بازسازی شده بهترین لوکیشن بر امیر مازندرانیاپارتمان کوچه جنب پمپ بنزین خیابان امام
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر ی در شهرک گلهای بابلسر
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار ساحلی سه خواب تک واحدی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 70 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی.نوساز کلید نخورده
140 متر / برج آسمان / نخست وزیری
برج آسمان / نخست وزیری
فروش 76 متر پاسداران
فروش تک واحدی آپارتمان 90 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 80 متری
اپارتمان بابلسر تا دریا یک دقیقه
آپارتمان 83 متر در خیابان شهید طالبی طبقه سوم و پنجم
فروش آپارتمان100متر در شریعتی
فروش آپارتمان 95 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 78 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.