خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش اپارتمان در بلوار ساحلی نزدیک دریا 75 متر
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 75 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 185 متر تک واحد در مولانا سمت ساحل
فروش آپارتمان 77 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در چهاراه عابدی
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 84 متری در منطقه خوب خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 166 متری تک واحدی در شریعتی
فروش آپارتمان 135 متری در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 81 متر کلیدنخورده در بابلسر
فروش دو واحد یکجا
73 متر اپارتمان هادی شهر طبقه اول
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار شریفی
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان نوساز در شریعتی
فروش آپارتمان دید به دریا در نخست وزیری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان محبوبی
آپارتمان 100 متری چند قدمی بلوار شریفی بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.