خرید و فروش آپارتمان در فارس
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش واحد50متری/یک خواب وامدار
خریدار واقعی آپارتمان طبقه پایین در شهرجدید هستم
فروش خانه دوطبقه کاملامجزا فقط طبقه بالا
سه خواب تکمیل خ دوستی
واحد 97 متری دوخوابه بیست متری امام خمینی
مسکن دوخواب همکف
فروش واحد 75 متری
دو خواب فول بازسازی تاپ لوکیشن
دو خواب پاسداران جنوبی
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان شهرک اندیشه سنددار
آپارتمان 160 متری صدرا
فروش مسکن مهر 100 متری لامرد
فروشی درب ساختمان
فروش آپارتمان 110 متر در لامرد
فروش آپارتمان 110 متر در لامرد
فروش آپارتمان 2 خوابه در بهترین بلوک مجتمع البرز
فروش آپارتمان 130 متر در لامرد
فروش یا معاوضه آپارتمان دو خوابه سلطان آباد
دو خواب شریعتی جدید
3 خواب کلید نخورده بلوار بهشتی150متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.