خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار دانشگاه
آپارتمان 70 متر دید دریا در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران بابلسر
فروش آپارتمان 100 متر در کوی چمران
فروش آپارتمان 130 متر 3 خوابه در شریعتی بابلسر
آپارتمان 90 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار دانشگاه
فروش آپارتمان 120 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان تک واحدی در بلوار ساحلی
فروش ویلا 70 متر نیم پیلوت در بابلسر
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 90 متر در خیابان چمران
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متری خیابان امام خوش نقشه و مرتب
فروش آپارتمان 103 متر در شریعتی واحد کلید نخورده و خوش ساخت
فروش آپارتمان 116 متر در شریعتی واحد شیک خوش نقشه
فروش آپارتمان 120 متر در نخست وزیری خوش نقشه ویو دلنشین
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 120 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 165 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 91 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.