خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 178 متر فوق العاده لوکس در شریعتی
برج 118 متری کلید نخورده
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 80 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 95 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان چمران
فروش آپارتمان 95 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 166 متری تک واحدی در شریعتی
فروش آپارتمان 84 متری در منطقه خوب خیابان پاسداران
فروش آپارتمان،معاوضه با خودرو
فروش آپارتمان 105 متری نوساز در کوی چمران
آپارتمان 100 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 78 متری در بلوار ساحلی شهرکی
فروش آپارتمان 110 متری در امیرمازندرانی
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان امام خمینی
بابلسر شهرک فرهنگیان122متر فاز2طبقه4
بابلسر 80متر پاسداران38کوی نیاوران
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار شریفی
فروش واحد تک خواب با مدرک معتبر در ساحل بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.