خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 115 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 115 متر در امیرمازندرانی
Ad
آپارتمان 70 متری بازسازی شده بهترین لوکیشن بر امیر مازندرانیفروش آپارتمان 77 متر در شهرک صفاییه
126متر شیک نزدیک رودخانه بابلسر
فروش آپارتمان 85 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 87 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 181 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 137 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 113 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 98 متر در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 102 متر در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 122 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 147 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 147 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن دانش بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 80 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 115 متر در امیرمازندرانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.