خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی.نوساز کلید نخورده
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش آپارتمان 114 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 105 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 114 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک کاسپین
فروش آپارتمان 101 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 104 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 124 متری در شریعتی
فروش آپارتمان 92 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 157 متر در امیرمازندرانی
بلوارساحلی160 متر،تکواحدی
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 108 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 118 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 133 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 92 متر در امیرمازندرانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.