خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 98 متری اوایل ولی عصر
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 75 متری در مسکن مهر تلاش
کلیدنخورده95متر سند آماده
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی.دید به دریا کامل
فروش آپارتمان 85 متر در کوی چمران
فروش آپارتمان 135 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 100 متر در بهشتی
آپارتمان 76 متر در کوی چمران
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
آپارتمان 72 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 132 متر در چمران بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر نوساز دید دریا در مسکن معلمان
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان چمران
آپارتمان 105 متر در خیابان امام خمینی بابلسر
آپارتمان 100 متر در بلوار ساحلی
نوساز آپارتمان 120 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان فلسطین دید رودخانه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.