خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش/ معاوضه آپارتمان 117 متری در نخست وزیری
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان پاسداران.12.مداعنی5
فروش آپارتمان 75 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان در مجتمع ساحلی شقایق سند شش دانگ
فروش اپارتمان 75 متر در شهرک دریاکنار مناسب سرمایه گذاری
آپارتمان 135متر در شهرک دریاکنار فول فرنیش
آپارتمان 108 متر دید دریا و رودخانه در فلسطین بابلسر
فروش آپارتمان100متر در خیابان چمران بابلسر
فروش آپارتمان 76 متر بر اصلی چمران بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در بابلسر نزدیک رودخانه
فروش آپارتمان دید دریا در خیابان محبوبی95متر
فروش آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 135 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان تک واحدی در مرکز شهر 65 متر
فروش آپارتمان 82 متر در بابلسر
آپارتمان 78 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار نیرو هوایی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان در مرکز شهر بابلسر75متر
آپارتمان نزدیک دریا 88 متر بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام خمینی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.