خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 140 متر در امیرمازندرانی
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 91 متر در بلوار ساحلی
Ad
آپارتمان 70 متری بازسازی شده بهترین لوکیشن بر امیر مازندرانیفروش آپارتمان 130 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 113 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 83 متر در شهرک آزادگان
فروش آپارتمان دید به دریا در بلوار ساحلی75متر
فروش آپارتمان 99 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 80 متر در بلوار ساحلی
آپارتمان 80 متر در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 84 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 104 متر در کهن
فروش آپارتمان 90 متر در بهترین کوچه چمران
فروش آپارتمان 80 متر در دور میدان شهربانی
فروش آپارتمان 160 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 108 متری نوساز در بهشتی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 75 متر دید دریا در شهرک آزادگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.