خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 100 متر در نوساز در بابلسر
فروش آپارتمان 98 متر در ولی عصر فول متریال
Ad
آپارتمان 70 متری بازسازی شده بهترین لوکیشن بر امیر مازندرانیفروش آپارتمان 105 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 75 متر دید دریا طبقه 10 در مسکن معلمان
فروش دید دریا آپارتمان 83 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان گلچین سرا پاسداران
آپارتمان 115 متری دو خواب طبقه8 با دید به دریا
فروش آپارتمان 108 متری نوساز در ولی عصر
اپارتمان85متری بابلسر شهرک قائم بیست متری اول
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 109 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان محبوبی. نوساز
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان پاسداران.تک واحدی
آپارتمان 85 متر در خیابان محبوبی 20 متری دوم
فروش آپارتمان 125 متر دید دریا و رودخانه در نخست وزیری
آپارتمان 105 متر در کهن
آپارتمان 97 متر نزدیک دریا در خیابان محبوبی بابلسر
فروش آپارتمان 165 متر تک واحد در خیابان محبوبی دید دریا
فروش آپارتمان 110 متر در شهید شریفی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.