خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
آپارتمان 105 متر در خیابان پاسداران سند دار
فروش آپارتمان 125 متر شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 76 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 105 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 95 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 118 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی.دید به دریا کامل
آپارتمان 135 متری در برج آسمان نخست وزیری
فروش آپارتمان 140 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان100متر در شریعتی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
160مترآپارتمان در بابل پارک نوشیروانی شهرک بهزاد فارابی 16
فروش واحد 140 طبقات بالای برج ساحلی
آپارتمان 130 متری با دید کامل به دریا
آپارتمان 87 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان در خیابان امام خمینی 65 متر
فروش آپارتمان 101 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.